Descripción

400 HA TOSTADO - SANTA FE - ESCUCHAMOS OFERTA CONTADO

UBICACIÓN
A 3.000 Mts. al este de la ruta 95 asfaltada
A 10 km de Tostado
A 12 km de la Sociedad Rural
A 70 km de Ceres
A 470 km de Cordoba
A 490 km de Rosario
A 770 km de Buenos Aires

DESCRIPCIÓN

Campo apto para de ciclo completo. Se ha realizado en el mismo la cria, recria y terminación de novillos generales, toros de raza Braford y siembra agricolas de gruesa.
Actualmente desmejorado, con renoval e instalaciones desmejoradas por desuso.
Ubicado en la denominada llanura central, presenta un paisaje plano extendido suavemente ondulado con lomadas, en zona limpia donde se realiza agricultura. Monte abierto con picadas y otros potreros limpios con pequeños desniveles que se comunican por vías de escurrimiento con el rio Salado donde se realiza ganaderia.
El régimen de lluvias anual promedio es de 900 mm y el clima subtropical. Lluvias promedio 1000 mm. Incluido en el plan maestro Belgrano que llevara la autopista 34 hasta 70 km del campo y el Belgrano cargas del puerto seco de Tostado hasta Santa fe bajando el valor del flete a Rosario.
Agua de calidad y cantidad todo el año por sus limites con el rio Salado, este item es el que le otorga mayor ventaja productiva comparandolo con otros campos de los departamentos del norte santafecino, como quedo demostrado en la ultima gran seca de los ultimos 50 años del año 2009, donde los pozos de la zona quedaron secos debido a la baja de napas, la recuperacion que se esta produciendo en la zona debido a la canalizacion a la que fue sometida la zona luego de las grandes inundaciones ciclicas producidas en los años 70 le otorgan una estabilidad productiva que pocos campos poseen en el departamento ya que la profundizacion de los pozos provoca la salinizacion de los mismos aun con el aporte de las represas. Uno de los pozos existentes posee agua dulce.
Receptividad historica 400 Vacas. Rindes que obtuvo el campo en un lote que estuvo limpio y actualmente se esta volviendo a limpiar: Girasol 2800 kg por ha, Sorgo 4000 kg por ha, Soja 3200 kg por ha.

DESCRIPCIÓN DE POTREROS
Potrero 1: (64 has)
Suelo argiudol tipico presenta horizonte A1 de 40 cm de espesor pardo grisaceo franco limoso a franco arcilloso liviano muy bien provisto de materia organica,de estructura granular fina debil y reaccion debilmente acida.
Potrero 2: (12 has)
Suelo idem 1.
Potrero 3: (42 has)
Suelo idem 1
Potrero 4: (32 has)
Suelo idem 1
Potreros 1,2,3,4 : Suelos aptos para agricultura utilizados para, Soja, Girasol , Maiz ,Sorgo ,Alfalfa ,Melilotus y pasturas megatermicas en rotacion de la zona agricola con ganaderia.Total agricola155 has actualmente en limpieza de renuevos.
Potrero 5: (65 has)
Suelo natracuoles tipico presenta horizonte A1 de 30cm de espesor color pardo grisaceo franco limoso arcilloso bien provisto de materia organica apto para pasturas perennes actualmente con renuevo con abras naturales,gramilla,melilotus,achicoria.Ganadero para cria y recria.
Potrero 6: ( 65 has.)
Suelo natralbores típico presenta horizonte A1 de 25 cm. De espesor pardo grisaceo franco arcilloso medianamente provisto de materia organica y de reacción neutra, en la superficie mas baja se producen anegamientos que escurren rapidamente al rio en los periodos de excesos hidricos. Campo natural de gramilla, melilotus, achicoria. Ganadero,cria, recría.
Potrero 7: (114 has)
Suelo idem 1 .Monte algarrobal abierto con 5 picadas.Campo natural microclima isleño por cercania al rio,gramilla, melilotus,achicoria,cebadilla criolla, etc.Ganadero, engorde.
Zona de bañados: (6has) de límites con el río Salado del potrero 7, franja de costa de 200 mts. de ancho compuesto por complejo hidromorfico producido por acumulación de materiales aluviales y o coluviales .Perfiles de natrucol, natrucualf típicos.Los suelos más altos con tapiz herbaceo abundante de gramilla, centenillo y tréboles. Ganadero,cria, recría, engorde.No escriturada por ser de libre paso.
Total para Ganadería: 400 ha, actualmente 250 cabezas cargadas
Total para agricultura dependera de la limpieza de renuevos que se han venido.



MEJORAS
corrales
Bañadero, manga, casilla, cepo, Toril, cargadero.
3 molinos, represas de 5.000 mts3 y 1500 mts3.
2 tanques australianos
Un pozo calzado.Un molino con toma al rio .
Bebederos
Casa principal grande en refaccion (pintura y plastificado techos)
Galpon
Vivienda para encargado dehabitada a reciclar
Tinglado
Canales de desague en el este
Picadas internas

Precio: Consultar