Descripción

EXCEPCIONAL ESTANZUELA A SOLO 150 KM DE BS AS

Partido Baradero, Provincia de Buenos Aires.
A 5000 metros de AU 9 Buenos Aires-Rosario
A 7 Km. de Baradero

CARACTERISTICAS
Se trata de un campo con muy buena estructura de calidad, ideal para desarrollar una actividad productiva, turística o deportiva, con 40 Has de suelos agrícolas, 36 has para pasturas y resto de bañados muy pastosos como para mantener una carga de 80 vacas de cría.

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA
La zona se caracteriza por la producción frutícola, agrícola y ganadera. El turismo y pesca son cada vez mas relevantes en la caracterización zonal.
El clima de la zona es benigno todo el año con un promedio de 14 días de helada. La temperatura media anual es de 17º C con una máxima media de 22.7º C y una mínima media de 11º C, con una humedad relativa promedio de 73% La precipitación media anual es de unos 1.070 mm, concentrándose mayormente en época estival.

MEJORAS
Casa principal 2 dormitorios, living, comedor, baño y dependencias
Parque, quincho y pileta
Casa de huéspedes o alquiler con cocina comedor y living, baño 2 dormitorios, quincho, y pileta
Casa encargado con 2 dormitorios, cocina comedor y baño y quincho
1 sala de juegos
2 galpones
2 Boxes para caballos, pieza de aperos, depósito y gallinero
2 tinglados de guardas generales
1 taller
1 almacen guarda combustibles
Molino, tanque y aguadas completas
Manga, cargador, corrales de encierre
8 potreros más casco, piquete y puesto con alambres en excelente estado
Electrificación rural
1 tractor 75 hp 4x4
2 tractores para corte pasto
Herramientas

Actualmetne arrendadas 120 ha para explotacion mixta (40 ha siembra y 70 madres)

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN LARGA DEL 50 %

Precio: Consultar