Descripción

2.050 HA GARZA

UBICACIÓN
Departamento de San Martín., Provincia de Santiago del Estero.
MUY BUEN ACCESO
A 17 Km. de la localidad de Garza
A 18 Km. del Ruta Nacional Nº 34 por camino de tierra en buenas condiciones.
A 97 Km. de Santiago del Estero y de su Aeropuerto.
A 1.052 Km. de Buenos Aires y su Aeropuerto.

CARACTERISTICAS

Campo DE MONTE ALTO y partes abiertas, armado para la explotación ganadera en forma inmediata y agrícola con ejecución de desmonte. 80 % del monte corresponde a especies como quebracho colorado, quebracho blanco y algarrobo, entre otras, correspondiendo el resto a monte bajo.
Ubicado en una zona de creciente desarrollo agrícologanadero con éxito principalmente en la implantación de gatton y carga con hacienda Bradford. Con acceso enripidos y en proceso de entosque desde la ruta 34 permitiendo el traslado de la hacienda aun con grandes lluvias.
Presenta un suelo en su mayoría apto para la explotación agrícola e implante de pasturas, siendo ideal para la explotación ganadera y complementariamente agrícola.
La carga animal que soportaria el campo en condiciones actuales es de 400 vacas, siendo la receptividad potencial del mismo luego del desmonte e implantación de pasturas es de 1 Ug/Ha.
Los suelos son franco, franco arenosos, con agua de buena calidad ubicada a 10 metros de profundidad.
El registro de lluvias promedio de la zona es de 600/700 mm. anuales, con temperaturas que van desde los -5ºC a los 45ºC.

MEJORAS
Casa Principal reciclada
Corrales, manga, embarcadero.
Camino de acceso al campo enripiado.
Alambrado perimetral totalmente NUEVO de 5 hilos con poste de quebracho colorado cada 10 m y 5 varillas de quebracho blanco.
Picadas perimetrales.
Picadas internas del campo.
Potrero de 700 ha
3 Represas y un pozo.
Molino con tanque de 200.000 lts
Perforacion encamisada en otra parte del campo

Precio: Consultar