Descripción

UBICACION
VALCHETA. PROVINCIA DE RIO NEGRO.
A 10 Km al este de la Ruta Provincial Nº 4
A 35 km de Valcheta
A 100 Km de CHOELE CHOEL
A 340 Km. de Viedma y su Aeropuerto
A 524 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto
A 1.200 Km. de Buenos Aires

CAMPO GANADERO DE MONTE BAJO Y PASTIZAL NATURAL. ESCORRENTÍAS, OJOS DE AGUA Y BAJOS. MUY BIEN ARMADO

CARACTERISTICAS
Se trata de un campo 100% Ganadero, dentro del cual se distinguen dos áreas bien definidas, una zona baja, constituída por el 80% de la superficie total del campo, y una zona alta representada por el 20% restante.
La receptividad ganadera es de 3.000 a 4.000 lanares o 500 / 600 bovinos. Hoy cargado con 328 madres
La vegetación natural típica de la zona es monte bajo de piquillín y jarilla con especies como zampa, flechilla fina, coirón poa, entre otras.
En estos momentos no está explotado, solo posee algunos equinos.
El agua de perforación es dulce de muy buena calidad, la cual se ubica a 20 metros de profundidad aproximadamente.
El registro promedio de lluvias histórico es de 200 mm / año.
Los suelos son franco arenosos en las partes bajas, tomando mayor consistencia hacia las zonas más altas.

SI BIEN SON CAMPOS DE CRÍA, LA MAYOR RENTA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS SE LOGRA CON RECRÍA Y ENGORDE A FEED LOT PUES AL ENCONTRARSE EN ZONA LIBRE DE AFTOSA SIN VACUNACIÓN se obtiene alta rentabilidad con recría en primavera y engordando a corral, con venta de gordos a frigoríficos del sur en tranquera.
SE COMENZÓ A TRABAJAR ANIMALES CON GENETICA PARA LLEGAR A PRODUCIR NO MENOS DE 300 TERNEROS ANUALES. SE HIZO UNA PERFORACION CON TECNOLOGIA DE PETROLEO A 47M TIENE MUY BUEN CAUDAL. SE MEJORARON TAJAMARES

Hoy total de animales 330 mas terneros y terneras
En general cargado con 300 madres, 15 toros y terneros, pueden adqurirse cotización aparte. 4 Toros de cabaña

MEJORAS
Casa principal, IMPECABLE NUEVA DE 300 M2.
Galpón de 10 X 20 con techo de chapa galvanizada, a dos aguas
Corrales, manga y embarcadero completos nuevos
4 cuadros, 2 potreros divididos por alambrado de 5 hilos.
2 Molinos de viento
Alambrado perimetral de 5 hilos en buen estado, hicimos 6500 metros de alambre aljibe para agua dulce y bomba de riego,
2 Tanques Australianos de 140.000 Lts y 60.000 Lts. en buenas condiciones
Varios tajamares.
Distancia a la línea eléctrica 30 Km
Maquinaria de trabajo en el campo:
Tractor fiat 110 con pala adelante
zanjeador
motoniveladora de arrastre chata y tanque de agua para transportar a un tanque australiano que esta en el norte que es donde mas pasto hay en esta época

SE CONSIDERA FINANCIACIÓN Y porcentajes menores en permuta DTO

Precio: Consultar