Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

80 HA 100 % BAJO RIEGO (IDEVI)


UBICACION: VIEDMA - IDEVI - PCIA. RIO NEGRO
A 4 Km. al norte de Ruta Nacional Nº3
A 22 Km. de Viedma y su Aeropuerto.
A 310 Km. de Bahía Blanca.
A 1.000 Km. de Buenos Aires.

DESCRIPCIÒN

Se trata de una excelente chacra 100 % BAJO RIEGO, TOTALMENTE SISTEMATIZADO, ideal para explotación agrícola (cereales, horticultura, pasturas) e Invernada.
Las precipitaciones promedio anuales históricas de la zona, según datos del SMN son de 400-450 mm.
Desde el punto de vista agrícola se ha realizado cultivo de maíz con rindes de 14.000 Kg/Ha, soja de 3.500 Kg./Ha, trigo de 6000 Kg/Ha y pasturas alfalfa con producción de 150 fardos de 20 Kg/Ha.
Con respecto a la producción ganadera la receptividad ganadera de cria es de 2 vacas madre por Ha. o 4/5 terneros de invernada.
Cuenta con una canal principal, (primer regante), que ofrece un caudal de agua permanente de 180 Lts./seg.
La calidad de agua es excelente, la cual es utilizada siendo el Río Negro la fuente de abastecimiento. También cuenta con posibilidades de desarrollo frutícola como toda la zona del Valle del Río Negro, inclusive arándanos, avellanos y el proyecto de olivos.
El campo es totalmente limpio, nivelado, con canales propios de cemento nuevos., sembrado con zapallo y cebolla

MEJORAS
Totalmente sistematizada y nivelada con riego
Casa principal 2 dormitorios baño, cocina-comedor
Galpón pequeño.
6 divisiones con alambre perimetrales de 5 hilos y canalización de riego
Alambrado perimetral tradicional en buen estado.
1 Bomba extracción de agua dulce de perforación a 3 m, para vivienda
Electrificación monofásica