Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

3.027 HA SAN LUIS LIMITE CON MENDOZA


3.027 HA ALTO PENCOSO - SAN LUIS LÍMITE CON MENDOZA
UBICACION
Mosmota, límite con Mendoza, sobre el Río Desagüadero
A 20 km de ruta 7 que une San Luis con Mendoza
A 30 Km de la ruta 146 que una San Luis con San Rafael
A 25 Km al sur de Alto Pencoso
A 70 Km de San Luis Capital

DESCRIPCIÓN
Campo ubicado a lo largo del RIO DESGÜADERO y hacia el este, cruzado por las vías del tren y unidas las parcelas por pasaganado debajo de las vías.
Se trata de un muy buen campo de cría y recría, de muy buen monte mediano de algarrobales, piquillín, chañar y jarillal con pastizal natural de flechillas y cebadillas. La receptividad en la zona es de 6/7 ha por vaca pudiéndose incrementar con la implantación de bufeel grass, previo rolo.. En la actualidad se está ocupado parcialmente con 200 vaquillonas, 110 terneros y 8 toros.
En los suelos de la zona prevalece la textura arenosa. Con respecto al agua el campo cuenta con acueducto y represa natural. El registro promedio de lluvias de la zona ronda los 350 a 450 mm. anuales.
MEJORAS
2 tanques australianos de 100000 litros cada uno conectados al acueducto de Nogoli - Tramo lll - Ramal Mosmota.
Represa natural que se realizaron trabajos de movimiento de tierra consiguiendo hacer una reserva de 1.000.000 de litros. Esta tiene una duración de tres meses con agua después de una lluvia que corra el agua. El piso es impermeable, suelo muy arcilloso.
Alambrado perimetral completo, 30 km del lado sur nuevos, resto arreglados
Picadas que se recorren en camioneta.
Casa contenedor para el puestero con agua corriente, baño y pantalla solar.
Cruzado por gasoducto de YPF con una renta por contrato de $ 60000 por año.
Cruzado por 2 gasoductos de Lujan de Cuyo a Buenos Aires con tres estaciones de control y una antena, sobre los cuales se está negociando el monto de la indemnización por la restricciones de uso (precio similar al de Ypf)