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VENTA

275 HA GENERAL ALVEAR CON RIEGO


275 ha con RIEGO EN GENERAL ALVEAR
MENDOZA

UBICACIÓN
Sobre pavimento
A 10 Km de General Alvear

Campo con riego por canal, abundante agua, apta todo cultivo o actividad.

La finca tiene en total 277 ha, con 100 ha niveladas que son regables con las acequias existentes. Otras 100 ha necesitan que se adecue un sistema de riego, sea por gravedad, por goteo, subterráneo, etc.
Son tierras ideales para un proyecto ganadero plantando alfalfa, praderas y maíz/sorgo para silo. Con este esquema se pueden terminar por año unos 800 novillos a los que se les carga 200/250 kilos a cada uno en un plazo de ocho meses. Ya hay varios modelos similares funcionando en la zona.
Las 200 ha no tienen construcciones ni mejoras más que el alambrado perimetral y algunas alamedas, solo se ubican algunas casas semidestruidas donde vivían los contratistas y que podrían servir para levantar rápido una casa. Tiene entrada por calle 10 de pavimento.
Las otras 77 ha, al oeste del desagüe, poseen 15 ha de ciruelas y 10 ha de perales en plena producción (Ciruelas Dagen y Peras Williams). Cuentan con entrada por calle 7 de pavimento y una casa habitable.

MEJORAS
Luz eléctrica
177 ha niveladas y sistematizado
Sistema de desagüe
Alambrado perimetral
Ingreso por asfalto
Un casa habitable

POSIBILIDAD DE ARRIENDO CON OPCIÓN A COMPRA DE LAS 200 HA SIN PLANTACIONES