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VENTA

211 HA CARLOS CASARES


211 HA Bolivar - Carlos Casares

UBICACIÓN
Partido de Carlos Casares, Provincia de Buenos Aires.
A 12 Km. de la Ruta Provincial Nº 65.
A 36 Km. de la localidad de Bolivar.
A 40 Km de Carlos Casares
A 75 Km. de la localidad de 9 de Julio.
A 340 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS
CAMPO MIXTO UBICADO EN EL PRECIADO TRIANGULO CONFORMADO POR 9 DE JULIO, C. CASARES Y BOLIVAR
Cuenta con 100 Ha agrícolas, resto bajas muy aptas para ganadería con pasturas naturales o implantadas. En años con napas bajas se han sembrado hasta 170 ha
Actualmente el campo se encuentra en estado natural y sin trabajar.-
Desde el punto de vista agrícola los rindes obtenidos en la zona son de 3600 a 4000 kg/ha de trigo, 4000 a 4500 kg/ha de cebada, 3000 a 3500 kg/ha de soja de primera, 1500 a 2000 de soja de segunda, 3000 a 3500 kg/ha de girasol.
Desde el punto de vista ganadero la receptividad es de 1.5 vaca/Ha, realizando un manejo adecuado, con pasturas de alfalfa, lotus, verdeos de invierno y de verano, ya que el suelo no presenta limitante alguna.
El suelo pertenece al grupo molisoles de textura franca a franco arcilloso con un índice de productividad del órden del 60/70% cuya principal limitante es el drenaje deficiente.
El agua es dulce, de excelente calidad, tanto para consumo humano como para animal.
El nivel de la napa freática se encuentra aproximadamente a 2 metros de profundidad, lo cual es una gran ventaja para los cultivos como alfalfa, lotus, trébol rojo, soja y girasol.
El registro histórico promedio de lluvias es de 1007mm. anuales siendo la temperatura media anual de 15,8 ºC y una humedad relativa promedio de 70%

MEJORAS
Casco con casa principal, de personal y garage en ruinas
Corral y manga en precarias condiciones de uso.
1 perforacion de un molino en desuso