Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

190 HA VENADO TUERTO


UBICACIÓN

A 50 Km. de la localidad de Venado Tuerto
A 180 Km. de Rosario y su Aeropuerto Internacional.
A 340 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS

Situado en el corazón de la Pampa Húmeda, se trata de un campo 75% AGRÍCOLA DE ALTOS RINDES. Las 44 restantes son con aptitud ganaderas, de las cuales 42 tiene sembrado agropiro con capacidad para 60 vacas quedando 2 has pertenecientes a una pequeña laguna.

Esta zona es apta para el cultivo de soja, trigo, maíz y girasol. Por esta razón y por la rápida comunicación con los puertos de Rosario, a través de la Ruta Nacional Nº 33 y Bahía Blanca Ha sido elegida por numerosas empresas cerealeras para la instalación de sus plantas de acopio.
En este momento el campo se encuentra sembrado en su totalidad con maíz, siendo la rotación implementada en el establecimiento Maíz - Soja 1º - Trigo - Soja 2º y el sistema de siembra se basa en la siembra directa. Los rendimientos promedio obtenidos en el campo rondan los 13.000 a 14.000 Kg/Ha de maíz, 5.000 a 5.500 Kg/Ha de Soja 1º, 3.300 a 3.600 Kg/Ha de Soja 2º y 5.000 a 6.000 Kg/Ha de Trigo.
Los suelos son de textura franca, presentándose poco compactados, con excelente contenido de materia orgánica y elevada fertilidad, clasificados según capacidad de uso como suelos de Clase I, lo cual determina que son suelos totalmente Agrícolas.
El agua subterránea se encuentra a 10-12 m de profundidad siendo de excelente calidad y en cantidad suficiente para abastecer los requerimientos hídricos de los cultivos junto con las precipitaciones de la zona.
El clima de la zona es benigno todo el año. La temperatura media anual es de 16.3º C siendo Julio el mes mas frío, presentando en verano calor húmedo. La precipitación media anual es de unos 1.000 mm, concentrándose mayormente en época estival.

MEJORAS

Casco con parque de 4 Ha con importante casa con 6 dormitorios y 3 baños en muy buen estado con dependencias
Casa para personal
Alambrado perimetral de 7 hilos en muy buen estado.
3 Molinos con aguadas
Criadero de cerdo completo para cria, recria y engorde en desuso
Manga y corrales
2 galpones de 15 x 30 y 12 x 15 aprox.
Electrificación rural