Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

175 HA ACCESO A BAHIA BLANCA S/RUTA


UBICACIÓN

Partido de Coronel Rosales, Provincia de Buenos Aires.
Sobre Ruta Nacional Nº 3 Norte.
A 20 Km. de Bahia Blanca y su Aeropuerto.
A 630 Km. de Buenos Aires.


CARACTERÍSTICAS

Campo 100 % AGRÍCOLA, ubicado privilegiadamente sobre Ruta Nacional, con potencial para la siembra de cultivos de cosecha fina como trigo, avena, centeno y en cosecha gruesa se observan en la zona cultivos de sorgo, maíz, etc.
Con respecto a la producción ganadera, el campo cuenta con potencial para desarrollar el ciclo completo del ganado bovino, ovino y equino. Pudiendo alcanzar una receptividad de 0.7 vacas/Ha dependiendo del manejo que se lleve a cabo, siendo imprescindible implantar pasturas cultivadas de calidad junto con un manejo adecuado de reservas y suplementación.
El suelo predominante es Argiudol tipico de profundidad media, fértiles, con un índice de productividad superior al 60%, de textura franca a franco arcillosa, bien drenado y no sodico. Estas características le confieren un buen potencial agrícola. Por su cota, pendiente y ubicación es ideal para instalación de un Feed lot. También, por suelos y clima es posible desarrollar plantaciones de olivos, nogales y almendros.
Otra posibilidad a futuro es el desarrollo urbanístico, ya sea como barrio cerrado o chacras ecuestres.
Cuenta con agua de buena calidad y cantidad para consumo humano y animal, ubicada a unos 10 metros de profundidad.
El clima de la zona es templado, contando con un registro promedio histórico de lluvias de 652 mm. anuales, siendo la temperatura promedio anual de 15.4ºC.


MEJORAS

Casco con añosa arboleda
2 casas unidas con cocina, baño, living comedor y un dormitorio cada una
1 galpón/silo techo parabólico de 12 x 9m
1 galpón de 9 x 7m
1 silo de 160 tn
2 boxes para equinos y pieza de aperos
Alambrados en regular estado
Electrificación rural.