Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

170 HAS SIERRA DE LA VENTANA


UBICACIÓN

Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires.
A 75 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 620 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS
EXCEPCIONAL FRACCIÓN CON 80 Has bajo RIEGO POR PIVOT CON PERFORACION Y VISTA A SIERRA DE LA VENTANA 100 % AGRÍCOLA

Actualmente el campo esta en explotación mixta con un rodeo de 150 vacas de cria AA colorado y negro, complementando con 100 ha de campo natural arrendadas.
se complementa con siembras de cereales de invierno y verano en rotación
El circulo de riego, de 80 Ha, esta la mitad con alfalfa de 1er año para producción de rollos para vender y la otra mitad en rotación agrícola.
Con respecto a la producción agrícola el principal cultivo sembrado en la zona es el trigo con siembra directa obteniendo rendimientos promedio de 3.000 Kg/Ha, siendo totalmente apto para el cultivo de maíz, girasol, soja, sorgo, entre otros atendiendo la calidad y profundidad de suelos.
Con respecto a la producción agrícola, en la zona y con riego, se obtienen muy buenos rindes en maíz 12/14 tn, soja3.5/4 tn, girasol 2.5/3 tn y trigo 6/7 tn entre otros.
Los suelos son de textura franco arenoso, presentando agua de muy buena calidad a 18 a 20 metros de profundidad.
El régimen de lluvias promedio de la zona es de 730 mm. anuales.

MEJORAS

Casa Principal con 3 dormitorios, cocina, despensa, comedor y 2 baños. Nueva
Casa de personal con 2 dormitorios, cocina comedor, baño y lavadero.
Parquizado con riego
Galpón de 10 x 7 en muy buen estado.
Corrales y manga en muy buenas condiciones.
1 Molino en buen estado.
Tanque Australiano.
1 Bomba sumergible para extracción de agua.
4 potreros divididos con alambrado de 7 hilos en buen estado y eléctrico permanente.
Pivote marca Valley 1 año de uso de 80 Ha de superficie con bomba eléctrica sumergible y cañeria enterrada
Perforación para riego de 120 m3 de rendimiento
Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado siendo la mitad alambrado nuevo.
Electrificación rural trifásica
VENTA A TRANQUERA CERRADA incluye sistema de RIEGO Y 150 MADRES AA DE MUY BUENA CALIDAD con 5 TOROS PC